Ключевые аспекты
Налоговые системы недвижимости в Европе
Изучение различных подходов к налогообложению недвижимости в европейских странах, особенности итальянской системы и влияние на инвестиционные решения. Анализ IMU (Imposta Municipale Unica), TASI и других местных налогов.
Рассматриваем практические случаи оптимизации налогового бремени в рамках действующего законодательства, особенности налогообложения для резидентов и нерезидентов ЕС.
Изучить материалыВарианты финансирования и оценка рисков
Анализ доступных инструментов финансирования, методов оценки рисков и стратегий минимизации финансовых потерь при инвестициях в недвижимость. Изучение ипотечных программ для иностранных инвесторов.
Детальный разбор процедур получения финансирования в итальянских банках, требования к документации, особенности оценки недвижимости и страхования рисков.
Читать далее
Регулятивные вызовы и зонирование
Понимание сложностей регулятивной среды, политики зонирования и их влияния на стоимость и потенциал развития недвижимости. Особенности итальянского градостроительного законодательства.
Изучение процедур получения разрешений на строительство, реконструкцию и изменение назначения помещений. Анализ влияния исторических ограничений на развитие недвижимости в центрах городов.
Посмотреть историиРыночные тенденции и прогнозы
Анализ текущих тенденций на рынке недвижимости Италии и Европы в целом. Влияние экономических факторов, демографических изменений и политических решений на стоимость недвижимости.
Изучение региональных особенностей: от динамично развивающегося севера до туристических регионов юга. Прогнозы развития рынка на ближайшие 5-10 лет.
Анализировать тренды
